メゾン北梅田

  • 大阪府大阪市北区豊崎四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
2,700万円
37.0万円/㎡
相場
3,341万円
45.8万円/㎡
1,901
2,861
3,821
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,821万円
39.2万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
メゾン北梅田
2,700万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 72.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は41.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/112,700万円37.0万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2026/03/051,780万円34.3万円3階 51.84㎡ 1R北
2026/02/241,790万円34.5万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2026/02/061,980万円38.2万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2026/02/062,780万円52.4万円7階 53.04㎡ 2LDK西
2026/02/032,780万円52.4万円7階 53.04㎡ 2DK東
2026/02/032,280万円44.0万円11階 51.84㎡ 2LDK北
2026/02/011,980万円38.2万円3階 51.84㎡ 1R北
2026/01/271,799万円34.7万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2026/01/162,380万円44.9万円7階 53.04㎡ 1LDK東
2025/12/272,780万円38.1万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2025/12/252,690万円55.0万円9階 48.89㎡ 3K東
2025/12/252,690万円55.6万円9階 48.39㎡ 3K東
2025/11/191,899万円36.6万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2025/10/302,780万円52.4万円7階 53.01㎡ 2LDK東
2025/10/302,780万円52.4万円8階 53.04㎡ 2DK東
2025/07/082,380万円32.6万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2025/06/292,480万円47.8万円11階 51.84㎡ 2LDK北
2025/05/311,990万円37.6万円9階 52.96㎡ 3DK東
2025/04/191,990万円37.6万円11階 52.96㎡ 3DK東
2025/03/291,990万円37.6万円10階 52.96㎡ 3DK東
2025/03/202,080万円39.3万円9階 52.96㎡ 3DK東
2025/03/111,780万円33.6万円7階 53.04㎡ 3DK東
2025/03/101,780万円33.6万円8階 53.04㎡ 3DK東
2025/03/072,690万円55.0万円10階 48.89㎡ 3K東
2025/02/252,690万円50.8万円9階 52.96㎡ 3DK東
2025/02/232,080万円39.3万円11階 52.96㎡ 3DK東
2025/02/202,080万円39.3万円10階 52.96㎡ 3DK東
2025/02/162,850万円58.3万円9階 48.89㎡ 3K東
2025/01/142,850万円58.3万円10階 48.89㎡ 3K東
2024/12/291,980万円37.3万円7階 53.04㎡ 3DK東
2024/12/271,980万円37.3万円8階 53.04㎡ 3D東
2024/12/071,700万円32.8万円10階 51.84㎡ 2LDK北
2024/09/152,480万円34.0万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2024/09/112,660万円51.3万円11階 51.84㎡ 2LDK北
2024/07/21880万円34.0万円4階 25.92㎡ 1DK-
2024/05/272,850万円53.8万円9階 52.96㎡ 3DK東
2023/12/262,850万円57.9万円9階 49.24㎡ 3DK東
2023/12/241,980万円27.2万円2階 72.9㎡ 2LDK東
2023/10/24730万円28.2万円2階 25.92㎡ 1DK北
2023/06/112,499万円48.2万円11階 51.84㎡ 2LDK北
2023/06/10500万円19.3万円6階 25.92㎡ 1DK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
メゾン北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 2,700万円37.0万円72.9㎡2LDK2階 / 11階建 東1973年82戸SRC
2025/09/09シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,380万円39.8万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2025/10/31中津グリーンハイツ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 2,680万円40.1万円66.76㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1976年54戸RC
2025/02/23サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 2,200万円31.7万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1977年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市北区では69.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は大阪市北区の平均と比較して33.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市北区
55.5万円/㎡
前年比+69.7%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン北梅田
所在地大阪府大阪市北区豊崎四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩6分
築年月1973年
階数11階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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